Le milliardaire réticent

introduction

Même dans le pire des rêves, je ne pouvais pas rêver que ma patrie bien-aimée ferait un jour de moi un milliardaire en roubles de manière si inattendue. De plus, pas dans les « kerenkas » du gouvernement provisoire il y a cent ans, mais à notre époque moderne, exactement à l'occasion du 101e anniversaire du Grand Octobre 2018. le Service fédéral des impôts en 2021. selon la méthodologie développée et classée quelque part dans les entrailles du Service fédéral de l'enregistrement de l'État, du cadastre et de la cartographie (ci-après ROSREESTR).



Et tout ne serait rien, et bien sûr ce serait perçu humainement, car les autorités, l'armée et les fonctionnaires pour nos impôts doivent être entretenus, soignés, construit des ponts, lancé des roquettes, prêter périodiquement à notre voisin Batka, mais le problème c'est, l'impôt sur la fortune a déjà sauté au ciel. Bien que pas, après tout, aux orbites spatiales, et plus précisément, près de 15 fois. Dans le même temps, la valeur de mon actif foncier a approché 1 milliard de roubles russes ! Et je comprends si nous étions engagés dans une entreprise très rentable, par exemple, vendre de l'air frais de la rue ou la lumière du jour du soleil pour des citadins naïfs, ou au pire une crypte minée avec de l'électricité gratuite, mais nous n'avons qu'une entreprise d'entrepôt de routine - location entrepôt et bureaux en location longue durée.

Pas un rêve, mais la réalité

Immédiatement après les vacances du Nouvel An, le directeur financier du terminal m'a appelé et m'a dit: - L'IFTS nous a émis une réclamation sous la forme d'une taxe foncière supplémentaire pour 2019 - 11 millions de roubles. et la même exigence est en préparation par les autorités fiscales pour 2020. Cela signifie une surprise pour 22 millions de roubles, ayez la gentillesse de sortir cet argent et de le mettre dans les collecteurs d'impôts, sinon les comptes seront bloqués et, en général, les activités de notre petite entreprise seront fermées.



La situation à tous égards n'est pas agréable. Nous commençons à chercher une solution, comme toujours par le brainstorming, car une telle situation est nouvelle pour nous, de plus, elle est grevée de risques élevés de défendre notre position face à l'Etat. Les intermédiaires, comme toujours dans un tel cas, promettront des montagnes, et puis ils trouveront un tas de raisons pour lesquelles, avec le paiement déjà effectué pour l'assistance exclusive, il n'en est rien sorti.



Nous arrivons à la conclusion qu'il est nécessaire d'écrire d'abord à la DGI - le département de la propriété de la ville de Moscou. Cependant, là, dans la fenêtre électronique d'une personne morale avec une réclamation détaillée, vous n'overclockerez pas beaucoup, mais néanmoins nous arrivons à écrire les mots SOS sous une forme laconique : Veuillez corriger l'erreur commise dans la détermination de la valeur cadastrale de notre bien immobilier. biens immobiliers avec les conditions requises et les numéros cadastraux de ces objets . Malgré le délai de réponse annoncé - 50 jours ouvrés, un courrier de la DGI avec décevant -

La décision de refuser de recalculer la valeur cadastrale des objets est arrivée assez rapidement, à peine deux semaines plus tard. La lettre de la DGI, entre autres, indiquait que: les travaux sur GKO - l'évaluation cadastrale de l'État ont été effectués par des méthodes d'évaluation de masse conformément aux instructions méthodologiques sur l'évaluation cadastrale de l'État, approuvées par arrêté du ministère du Développement économique de la Fédération de Russie du 12.05.2017 n° 226 (ci-après - Instructions méthodologiques) ...

Et puis en terminant par l'impeccabilité des formes verbales :

() , . , ( ) ( ). 770 000 000 29.11.2018 № 40557 « 1 2018 .» ( , , 01.01.2019). , , .

Les fonctionnaires sont capables de couvrir leurs arrières de manière convaincante sur nos taxes sur le sang pour leur propre sécurité ! Alors, quelle est la suite ? Impasse sur un chemin entrepreneurial difficile ?! Encore une fois, nous tournons notre cerveau et arrivons à la seule conclusion correcte qu'il est nécessaire d'écrire "Le petit empereur" !



Ci-dessous, en termes généraux, je donne l'essence de l'appel, sans indiquer, peut-être, certains paramètres de l'actif. Ce recours vous sera utile, tant dans la forme que dans le fond, si vous avez la même situation avec la valeur cadastrale prohibitive des biens, attribuée rétroactivement par la DGI. Soit dit en passant, d'après l'expérience cumulée, il n'est pas recommandé d'aller en justice au stade initial, sinon vous ne devrez poursuivre que l'année en cours, et non les trois années précédentes à partir du moment de l'estimation extrêmement surestimée. Donc:

Chelobitnaya, Moscou, Kremlin...

, , , «», .



2005 - «» 11.000 . . 2.3 : … , 10 . - «» 2005 . 128 000 000 . 2005 .: 27,6 -28,8 1 . , $4.5 .



15 «» , , : 460 000 000 .

15 «» , 100% , - , , – 2020-2021 . .



2021 № … . «» № … …2021. : : :… 2019. : 11 400 000.00 . – . №… , , , , 53.000.000 . (2018 .) 15 770.000.000 . 2019.!!! , ( : …, , 01.01.2019., 140.000.000 . 175.000.000 . 22%.



, 9 «» – «», , . «» 2012 . , , : : … 2020 . : 280 000 000 .



() «» , , : : …, 300- :… 01.08.2015 . 8 700 000 . 16 900 000 ., . . 1,93 2019 . ( 15 !!!). , , .



: - , , .



Nous vous demandons instamment, Empereur, d'intervenir dans le chaos en cours et de mettre les choses en ordre à Rosreestr, le cadastre et de suspendre les exigences de l'Inspection du Service fédéral des impôts n °, travaillant ainsi pratiquement à l'usure dans un contexte économique et politique difficile. situation.





Cordialement…

Partie 2

La réponse de l'Administration du Président de la Fédération de Russie à l'Appel sur le fait de la valeur cadastrale surestimée est arrivée presque immédiatement, ou plutôt 3 jours après le moment de son enregistrement électronique. L'appel était joint à une lettre de l'administration à l'adresse : Rosreestr et l'Inspection fédérale des services fiscaux avec le texte suivant :

, » ( (331)) , …2021 . № …



3 8 2 2006 № 59-3 « » .

«.» » ( (331)) , .



Compte tenu de ce qui précède, conformément à la clause 1 de la partie 1 de l'article 10 de la loi fédérale du 2 mai 2006 n° 59-F3 "Sur la procédure d'examen des recours des citoyens de la Fédération de Russie", nous vous demandons d'assurer un examen objectif, complet et opportun de l'appel avec une explication à l'auteur de l'appel sous une forme accessible de la possibilité de l'une ou l'autre impossibilité (en indiquant les raisons et la justification légale) de résoudre les problèmes soulevés dans l'appel.

Application. Le texte de la lettre du demandeur...

Malgré le sérieux du contrôle de la question posée dans l'Adresse, Roskodastr a répondu avec une reformulation :

, ...2021 № (. № ...2021), ( ...2021 № -1), .



, : :…, , ...2021 № /2021 ( ).

Cela m'a fait très mal, comment vous pouvez ignorer les faits évidents donnés dans l'appel précédent, j'ai dû donner un argument mortel en écrivant une autre lettre à l'administration du président de la Fédération de Russie avec le contenu suivant :

Cher Empereur !



Je fais appel à nouveau à vous sur la question très importante pour les petites entreprises, à savoir, sur la question de l'augmentation multiple et simultanée de la valeur cadastrale de notre immeuble à 1339, 87% (mille trois cent trente-neuf pour cent - données ajustées), situé à l'adresse : ...



Malgré la réponse rapide des services spécialisés de Rosreestr et de l'Inspection du Service fédéral des impôts à notre adresse, compte tenu du contrôle de cette question par votre Administration, le résultat s'est avéré pratiquement nul, et pour nous du point de vue d'une potentielle charge fiscale disproportionnée, généralement négative.



, . , , (2018 ), , 01.01.2019 :



1., - – : …, : . ,



2., - – : … : . .



:



• – : …, : . , № …2018. 01.01.2019. : . ( ./..): – 35 000 .

, : . ( – YYY)/ ZZZ . .. 12 % .



, . № …2019. : DDD . 01.01.2019. ( ) MMM . .. 10 %.



• «» – : … : . , № ...2018. 01.01.2019. : 770 000 000 . ( ./..) 70 000 . , : 1 339,87% ( )!!!



«» « » ...2021 № -(0)-0 , : … : . …



, … 2021 . № /21 « » , , , 12.05.2017 . № 226 .



, 12.05.2017 . № 226: , , , . 8.1 .

, 4- « » :



• «», ;



• , «» : … : … , , 100- , , 1 . . , «», .



, , , , , . , , .

Ensuite, j'ai reçu un appel de l'Institution budgétaire de l'État de Moscou DGI avec une explication sur l'erreur possible de l'évaluation de la division du cadastre de notre établissement et sur l'approbation du départ d'un évaluateur spécial dans notre établissement afin de concilier les résultats de une évaluation préalablement menée sans aucun départ, virtuellement ! Une semaine plus tard, un évaluateur très méticuleux est venu dans notre établissement, qui a parcouru littéralement toutes les pièces, recoins, toilettes et objets techniques, enregistrant et photographiant tout cela.



En cours de route, il s'est avéré que nous n'étions soi-disant pas trouvés dans les services d'évaluation correspondants, ni sur Google maps ni sur Yandex maps, et si oui, alors, par instinct, nous avons été emmenés dans un centre commercial sur le périphérique de Moscou, tout en postulant le prix maximum à notre objet. Et néanmoins, selon la décision de la DGU et de la commission d'expertise, et sur la base de quelques autres facteurs inconnus, le prix cadastral de l'objet a été réduit à 499.000.000 de roubles, soit 40% de moins que le prix sans erreur précédemment approuvé évaluation selon la méthodologie, le modèle mathématique (selon - apparemment le même type qui a calculé et mis en œuvre la réforme des retraites pour nous), basé sur des méthodes statistiques, etc.



1 juin 2021